Соседи, всем привет. Вчера нашей инициативной группой было выцарапано решение из Солнцевского суда в котором нам отказали в признании теплового пункта общим имуществом собственников и отказались возвращать деньги  нашим имуществом за отопление двух других домов. Из ниже приведенного решения видно, что Шилкин сам себе противоречит. ООО Пик-Комфорт признал, что не является собственником данного ТП, но заключил договор теплоснабжения с ООО Ремэнерго. Чтоб стать теплоснабжающей организацией на основании 190 -фз необходимо на законном основании владеть источником тепловой энергии или сетями. Как видим из Решения, Пик сам отказался от собственности, но сдал тепловой пункт в аренду по договору А/017-2014 от 30.04.2014. В соответствие со статьей 608 Гражданского кодекса РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.  Следовательно, для совершения сделки по распоряжению общим имуществом должно быть получено согласие всех собственников помещений многоквартирного дома путем проведения общего собрания этих собственников в порядке, предусмотренном ст. 45 ЖК РФ.
Как вы все знаете после этого согласно ниже приведенного постановления РЭК 101-2
, тариф был приведен к ПАО Мосэнерго 1563, а был 2101 руб.
В добавок Шилкин указал, что что тепловой пункт является встроенным и находится в подвале дома, но водился в эксплуатацию под обособленным адресом: г. Москва пр-т Буденного д.26 корп.4. При этом в деле было Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 22.01.2010 № 77-ГК/3.72002565, в котором значится некий объект "ТП с пристройкой БРП пр-т Буденного 26 стр.4 мощность 2БКТП2*1000". По чему судья Шилкин решил, что ТП - это тепловой пункт? Однако, как видно из публичной карты Росреестра () видно, что  объект пр-т Буденного 26 стр.4 находится на внешней границе земельного участка закрепленного за домами Буденного д.26 к.1 и 2., при этом объект подсвечен серым цветом, то есть права на него не зарегистрированы. На фото 
видно, что  это трансформаторная подстанция  блочно-комплектная трансформаторные подстанции (БКТП), которая принадлежит АО «Объединенная энергетическая компания» (АО ОЭК). Летом для маскировки Пик эту подстанцию перекрасил графити. Вообщем вот такой рейдерский захват был совершен и сей час Пик подкупает все контролирующие органы и суды, что защитить свой источник легких денег, в духе своего акционера известного рейдера 90-х Гордеева. И таких адресов согласно постановления РЭК 15 штук, этот то, что доказано

Вот собственно решение